După o creştere considerabilă a preţului la locuinţe, la începutul anului, costurile din piaţa imobiliară înregistrează o uşoară scădere.

Încă din luna noiembrie a anului trecut, preţurile au cunoscut un ritm constant de creştere, astfel încât în primele patru luni de după aderare se putea deja vorbi de costuri mult mai mari ale locuinţelor. Scăderea preţurilor a fost sugerată încă de la începutul acestui an, însă aceasta s-a lăsat aşteptată. Specialiştii vorbesc, în sfârşit, de o stagnare a preţurilor. Unii spun că până în prezent doar o singură bancă a adoptat reglementări noi, astfel că numărul creditelor acordate este încă prea scăzut pentru a influenţa preţurile din piaţă. Se pare ca este puţin probabil ca preţurile vor scadea prea mult, având în vedere că numărul proiectelor imobiliare este încă destul de mic. La blocurile vechi se observă o stagnare clară a preţurilor. La blocurile noi însă, nu este exclus ca preţurile să mai crească puţin din cauză că nu există ofertă pe piaţă.
Totuşi, o creştere de preţ ar putea fi destul de riscantă pentru vânzători, mai ales că mulţi potenţiali clienţi sunt încă în aşteptare.

Preţurile locuinţelor se calculează în lei
Dacă până în acest an moneda preferată pentru costurile imobiliarelor era euro, în prezent leul este mult mai folosit. Atâta timp cât euro e pe un curs descendent, preţurile se calculează în lei în majoritatea cazurilor. Situaţia aceasta se manifestă cam de acum două luni. Cei care au decis să păstreze preţurile în euro - destul de puţini la număr, au mărit însă costurile. Piaţa imobiliară s-a conformat la scăderea monedei euro. Majoritatea preţurilor este în lei. Doar la terenuri preţurile la metrul pătrat au rămas în euro.

Moneda naţională s-a apreciat în raport cu euro
Potrivit specialiştilor imobiliari de la nivel naţional, acest trend, destul de slab în Bucureşti, se va accentua o dată cu involuţia monedei europene, mai ales că aceia care vând sunt tentaţi ca, atunci când trec dintr-o monedă în alta, să facă rotunjiri ale preţurilor. De fapt, cursul valutar reuşeşte să schimbe multe din nuanţele peisajului economic, astfel că, pe lângă piaţa imobiliară, de pe urma acestei tendinţe de creştere a valorii leului mai au de câştigat şi importatorii, şi persoanele cu credite contractate în valută.